艱難困苦，玉汝于成，這正是2020年的真實寫照。有人說，今年是現實版的“大逃亡”，也是行業加劇洗牌的的關鍵性一年。

覆巢之下，安有完卵?因為疫情的影響，全球經濟下行，有的企業選擇了精兵簡政，有的選擇開源節流，更多的會選擇謀定而后動。為何眾陶衛老板選擇逆流而上，豪擲上億，投資碧桂園世紀濱江·智匯谷?這一重磅項目的魅力在哪里?

張成偉：站在巨人的肩膀上 他們快人一步

8月25日，碧桂園(02007.HK)披露了2020年中報。在新冠疫情的沖擊下，碧桂園上半年的表現依然搶眼，實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額2669.5億，繼續位居行業前列。作為地產巨亨，碧桂園本身就是一副“金字招牌”。

 

天頎有為產業投資運營有限公司創始人張成偉

作為本次活動的主持人，張成偉表示，背靠碧桂園這顆蒼天大樹，世紀濱江智匯谷的誕生可謂是站在巨人的肩膀上趁勢而上。這幾年，該項目一直在蓄勢勃發，穩步推進著，他也希望借助在座的媒體，利用傳播力量，繼續為世紀濱江項目助力，也希望在陶衛企業中引起更多的關注，實現互惠互利，共贏共創。

徐志明：智造產業加速器 為陶衛量身定制

筑巢引鳳，加速推進陶衛企業的變革發展。碧桂園世紀濱江智匯谷副總經理徐志明具體闡述這一項目的發展戰略與企業愿景。

早在2016年8月，碧桂園集團就發布了產城融合戰略。僅在佛山地區，已落地5個產城融合項目。作為碧桂園集團在佛山落地建設的產城融合項目之一，世紀濱江智匯谷意在通過“筑巢引鳳”的發展戰略，為新興科技創新企業打造理想的產業發展平臺，以產業為核心，以項目為載體，希望通過以產帶城、以城促產、產城互動的發展路徑，為陶衛企業打造生產、生活、生態“三生融合”的宜居宜業之城。

 

碧桂園世紀濱江智匯谷副總經理徐志明

而世紀濱江獨棟辦公大樓的優勢則有：

其一、加速產業融合，打造多功能復合產業社區。項目規劃涵蓋3棟望江高層企業總部，32棟綠色獨棟企業總部、SOHO創意辦公、園區飯堂、會議室、四星級酒店等。希冀打造集產業孵化科技創新、總部辦公、生活居住、休閑娛樂于一體的復合功能產業社區。

其二、城市區位優勢顯著，交通便捷。該項目位于佛山中心城區交通要道，毗鄰禪城區張槎智慧新城核心片區，。一城軌、雙地鐵、三高速、四主干道，360°立體交通網，可以說走就走。

其三、一線江景，配套更完善。入目即是東平河，迎接燦爛晨曦欣賞落日余暉，一線江景盡收眼底。工作累了，望一望遠處的風景，用愉悅的心情迎接每一個通勤。內設1800㎡園區餐廳、50-300人會議中心，4星級商務酒店、7000㎡產業服務中心、1萬㎡商業配套，配套完善，享受商務辦公生活一體化。

其四、一企一棟 彰顯品牌調性。實際上，世紀濱江·智匯谷是佛山中心城區唯一的獨棟總部，全城絕無僅有。臻選32棟，獨門獨院，私密性極佳，獨立產權、獨立冠名。玻璃幕墻大樓盡顯純正商務氣派，透過通透的玻璃幕墻將窗外繁華街景和壯麗景致盡收眼底。

獨棟產權投資價值極高，目前僅余8席 。900-2400方獨立辦公空間、每套3-4層、4.5米高，獨立產權、獨立logo，打破傳統商業形態壁壘，呈現一個全新的、定制化的企業形態模式，打造企業全新的品牌高度。

 

毛國中：論道陶瓷行業趨勢

只有倒閉的企業，沒有倒閉的行業，但陶瓷本身天生麗質，生命力旺盛，天生就是一個超級材料，毛國中如此說到。傳統瓷磚的漫長的戰斗用了整整40年，才形成今天的十大企業十大品牌等穩定的格局。他認為當下的陶瓷行業發展可概括為以下四點：

 

陶瓷財經總編輯毛國中

第一，專注專業、做好服務。陶瓷企業需要專注在自己的特色和特長方面，一對一精準服務。隨著工廠端與需求端多重需求的出現，OEM其實是資源節約和資源優化的一個關鍵手段，通過區域布局與生產布局，節約、運輸、倉儲，實現快速交付。

第二，大數據時代更考驗陶瓷企業的鏈接能力。當下的產品創新尤其考驗企業對市場的鏈接，這關系到家居一體化趨勢。

第三，冰火兩重天。首先是傳統瓷磚與陶瓷新材料企業處于兩個極端，巖板這兩年開始大熱起來，在今年迎來發展的高峰，“今年幾乎沒有星期天，也沒有節假日，異常火爆。”而傳統瓷磚卻是門可羅雀，幾乎很少客戶。而進行新材料運用的企業通過資源的整合，在上半年已經快速成長為一定規模。而頭部企業如馬可波羅前6個月已完成60多億的銷量，包括華夏陶瓷城80%以上的企業跟頭部企業相比，存在巨大的落差。 其次是上市企業與非上市企業的極端，上市企業依托資本市場資金的靈活與資金重組，他們擁有自主品牌溢價能力，資源鏈接能力，穩健的財務體系都保證了企業的利潤增長空間。因此很多大品牌也在積極準備上市。

第四，巖板大熱。毛國中則建議企業要看企業自身是否具備資源優勢以及手中掌握的牌。而低于5條生產線的企業建議不要做巖板，因為不具備規模和成本優勢。

對于碧桂園世紀濱江智匯谷，他十分看好園區的獨特“氣質”。園區的建筑形態對比傳統的第一代總部集群的形態完全不一樣，其外立面，內部結構設計，無不體現現代辦公未來趨勢的氣質需求。而園區強大的產業運營能力，資源價值和鏈接能力，以及區域位置優勢，隨時俯瞰東平河或是季華大橋跟石瀾大橋的車水馬龍，將讓入駐的陶瓷企有一種站在陶瓷衛浴行業巔峰之感。

李天燕：六大衛浴行業趨勢觀察

作為衛浴行業資深媒體人，深耕衛浴十二載的中潔網副總經理李天燕，對2020年上半年的衛浴市場發展也提出了她的六大趨勢觀察：

 

中潔網副總經理李天燕

1、行業兩極分化加劇。這時候，市場技術先進、資源整合較強的企業發力尤其厲害，國內其他領域品牌也在拼命地折騰，因為不進則退，他們在市場布局和品牌營銷上不斷發力，品牌分化加劇。

2、裝配式衛浴、新國貨國潮范崛起。基于國家十三五的產業規劃，政府加大對裝配式衛浴的重視。在這樣一個大的產業背景下，很多衛企順勢而為，積極推出裝配式衛浴產品。，更有頭部企業的加入，惠達住工以及海鷗筑工、睿住優卡等企業發展的如火如荼。另外，隨著民族品牌意識增強，加速了新國貨的發展。手機以華為、小米為代表，電器則是格力、美的引領，隨著民族國貨的技術創新、設計創新以及服務創新等優勢也進一步提升中國陶瓷衛生潔具在全球市場的領先地位。

3、線上線下一體化。疫情之下，催生了直播這種新的業態，直播業發展迅速。由李天燕主導的中潔直播間也進行了近20場行業直播。云展、云招商等新的營銷模式也層出不窮，線上線下一體化趨勢明顯。

4、全渠道發展。隨著品牌的升級，企業愈加重視工程渠道、電商渠道等全渠道發展。上半年零售普遍下滑，而很多企業在工程渠道上則是逆勢上漲，工程渠道也拉開了一定的行業差距，這將是對品牌力、企業墊資能力以及服務力的綜合考量。

5、專業品牌也有“春天”。那些在某一個點上做精做深，在營銷、產品創新、或是資源整合方面有突出能力的企業，他們能夠將自己的流量轉化成銷量，也將有自己的一片天地。

6、定制是大勢。今年上半年，那些定制能力較強，定制特色產品，效率高的品牌力市場增長率較快。當家常規產品利潤很難提高時，就需要以新的服務來提升其附加值。隨著中層消費者越來越注重個性化的服務，以及獨特的產品價值，行業對定制服務的重視程度也提高了。

結尾彩蛋：重要的事情說三遍

最后獨棟僅剩八席，虛位以待!

最后獨棟僅剩八席，虛位以待!

最后獨棟僅剩八席，虛位以待!

首付僅3成起，360萬起，即可擁有屬于自己的企業獨棟總部。實際上，企業購買獨棟的辦公大樓對中小型陶企實則意義深遠，首先可抵扣一定的稅收，減緩企業經營壓力。其次，不動產作為升值品，利于企業投資或長期發展。再次，獨棟的辦公環境，將利于員工的能動性與創造性，將企業效益發揮到最優。

擁有一企一獨棟，獨立產權物業，望江望花園，3-4層/棟，面積900-2400方/棟。禪城中心區企業總部優選，準現樓僅余8席!

 

碧桂園世紀濱江·智匯谷

仰望東平河畔，俯瞰佛山曙光，承載著美好寓意的碧桂園世紀濱江，將為促進更多陶衛企業智造未來。共創共享，共筑未來!