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昨天的陶瓷人大會,“中國房地產之父”與陶業大咖帶來了這些干貨……

字號+作者:張園 來源:陶瓷信息 2018-01-14 18:57 我要評論() 收藏成功收藏本文

“中國房地產之父”表示,房價依舊看漲……

  1月13日,由中國建筑衛生陶瓷協會、陶瓷信息報社聯合主辦的第七屆全國陶瓷人大會暨首屆(2017)中國陶瓷品質盛典在廣東佛山盛大召開。

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第七屆全國陶瓷人大會現場

  陶瓷信息報社社長歐陽天生在致辭指出:如今,我們走過了以資源驅動型的傳統產業階段,未來一定屬于不同產業之間相互跨界、融合、互動的新時代;為此,“第七屆全國陶瓷大會”緊扣產業發展背景,立足高端、放眼全國、追求卓越,不僅廣泛邀請全國各產區、各領域的行業精英參會,還極力打破不同行業之間的隔閡與界限,嫁接建筑陶瓷與地產、互聯網、金融等行業的深度聯系與互動,打造一場真正的高端跨界論壇。

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陶瓷信息報社社長歐陽天生

  據不完全統計,此次大會吸引了來自廣東、山東、江西、四川、河南、陜西、遼寧等建陶產區的政府領導、陶瓷企業家、高管、經銷商和化工、機械、家居流通等企業高層,以及房地產、裝飾設計企業高層代表共計1000人,另有近4萬人通過直播平臺圍觀了本場盛會。

  這次活動為什么能有如此人氣?因為的確“干貨”滿滿。

  干貨一:“陶業長征IV”調研成果首發

  中國建筑衛生陶瓷協會常務副會長繆斌帶來的《中國建陶地理調查暨2017中國瓷磚產能大數據發布》主題演講,掀起了大會的第一波高潮。

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中國建筑衛生陶瓷協會常務副會長繆斌

  他權威解讀了中國建陶產業格局之變,并公布了中國瓷磚產能大數據:

  至2017年底,全國有建陶生產廠家1366家,與2014年相比減少86家,下降5.92%;

  至2017年底,共建成生產線(含屋面瓦)3264條,與2014年相比減少357條,下降9.86%;

  至2017年底,我國瓷磚年產能(按310天計)136.28億平方米(不含屋面瓦),比2014年下降2.4%;

  至2017年底,在線噴墨機數量共3990臺,與2014年相比增加1354臺,增長51.37%;

  至2017年底,我國共擁有建陶從業人員547483人,其中一線工人456381人;

  至2017年底,我國建陶生產的能源結構變化明顯,天然氣比例已從2014年的18.62%增至34%;水煤氣占比則從2014年的80.14%下降至61%。

  據介紹,與2014年相比,中國建陶產業在三年內發生了巨大的改變,包括:

  1、行業淘汰加速

  2011年到2014年,我國新增建陶生產企業88家;而在2014年到2017年的三年間,雖然全國范圍內有97家建陶工廠創立,但總體數量出現下降趨勢,減少了86家企業,共有13個省(直轄市、自治區)陶企數量出現減少,其中尤以山東、廣東、福建產區退出企業數量最多。

  與此同時,從2014年到2017年,雖然江西、河南、廣西等地建陶生產線小幅增長,但由于山東減少了309條生產線,廣東減少100條,福建、四川各減少17條,從全國范圍來看,依然減少了357條建陶生產線。

  2、中國建陶新版圖

  曾經我國建陶行業的產業格局是“三山一海兩江”,近十年來,建陶企業在全國各地遍地開花,產業格局也出現了較大變化。從2017年“陶業長征Ⅳ”調查來看,在如今的中國建陶版圖上,占據前十名的分別是:廣東、江西、福建、山東、河南、四川、廣西、河北、湖北和遼寧。這一排位與2014年相比,也發生了一些變化,具體見下表:

  根據調查,除北京、西藏外,目前全國(港、澳、臺之外)擁有建陶生產能力的省、自治區、直轄市共有29個,在2014年至2017年的三年間,廣東、福建、山東、湖北、遼寧、浙江等13個省(直轄市、自治區)產能下降,江西、河南、四川、廣西、河北、云南、山西、甘肅等14個地區產能增長,寧夏、天津地區則維持不變。

  3、產品格局巨變

  產品格局變化,是建陶行業近幾年最顯著的變化之一。從產能規模來看,至2017年,瓷片、拋光磚、外墻磚出現大幅度下滑,拋釉磚、仿古磚則大幅增長。

  4、能源結構變化顯著

  至2017年底,我國建陶生產的能源結構變化明顯,天然氣比例已從2014年的18.62%增至34%;水煤氣占比則從2014年的80.14%下降至61%。

  繆斌在現場指出,未來,我國建陶產業生產能源中,天然氣等清潔能源的比例會越來越大。

  由“陶業長征IV——2017中國瓷磚產能調查”成果匯編成的《中國建陶地理調查/2017中國瓷磚產能報告》也在本次大會上首發。中國建筑衛生陶瓷協會常務副會長繆斌,中陶基金理事長、佛山歐神諾董事長鮑杰軍,廣東宏宇集團副總經理歐家瑞,陶瓷信息報社社長歐陽天生,九方瓦業董事長楊光中,美嘉科技副總經理陸永華,一鼎科技副總經理廖衛平,德力泰科技國內銷售總監戴躍飛共同為《中國建陶地理調查/2017全國瓷磚產能報告》的全球首發揭幕。

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《中國建陶地理調查/2017全國瓷磚產能報告》的全球首發揭幕

  干貨二:“房地產之父”孟曉蘇佛山開講

  2016年下半年開始,國家不斷出臺各類調控政策。進入2018年,在房地產調控與信貸政策持續撲朔迷離的局面之下,未來中國房地產將走向何方?

  本次大會上,被譽為“中國房地產之父”的中國房地產開發集團理事長、原中國房地產開發集團董事長孟曉蘇受邀作《解讀中國房地產真相》主題演講。他的關于中國經濟和房地產走勢的一些觀點,激起了現場熱烈的回應。

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中國房地產開發集團理事長、原中國房地產開發集團董事長孟曉蘇

  關于中國經濟,他說:2017年中國經濟走出谷底呈現“U”型回升。如今,中國的經濟總量達到了美國的60%,是日本的2.7倍,是俄羅斯的8.7倍,一個廣東就已經超過俄羅斯。專家們預測,如果中國能夠保持每年7%的增長速度,而美國繼續保持低速發展的話,我們就會在2025年超過美國成為世界第一。

  關于房地產對于中國經濟發展的重要性,他肯定地指出:

  房地產業將長期拉動中國經濟增長。最近中央政治局召開中央經濟工作會議時再次強調要加快住房制度改革的,在中央的政策指導下,這個產業將會保持相對平穩的發展,房地產業會持續拉動經濟和相關產業。

  房改19年來,房地產拉動經濟增長的作用明顯,在房改之后,房地產投資增長40倍,拉動中國經濟總量增長10倍。在此期間,居民的住房條件迅速改善,從住房改革之前的全國人民住房面積只有2-4平米的“蝸居”,變成如今城鎮居民的人均建筑面積36.6平米、農村人均建筑面積45.8平米。

  而關于房改如何推動中國經濟發展,他回答說:“短期調控”讓房地產市場出現了有趣的“三年周期”,但房地產發展不能總靠這種短期行為,還是要建立長效機制。

  回答房價是否會下跌?孟曉蘇的總結是:短期看供求、中期看結構、長期看通脹,目前房價長期上漲主要原因:土地資產升值!

  談及通脹,他分析指出:我國M2增發卻沒有引發“通脹”的原因在于——大量資金被“資產增值”包括房地產增值所吸納,雙重轉型對擴大貨幣發行量提出要求,居民對現金的偏好也對貨幣發行量提出要求,資產增值推動房價上漲與財富效應顯現。

  根據目前中國經濟的發展,孟曉蘇總結了將推動中國房地產持續發展的幾個方面,分別是:

  一是城鎮化加快發展,將會推動中國房地產產業20年的發展,中國目前的城鎮化水平和100年前的美國、50年前的日本、40年的韓國類似,目前正處于曲線上升的階段,房地產對已經進城和即將進城的農民都是需求;

  二是城鎮居民自住與改善性需求巨大,這部分雖然并不會對房地產開發提出要求,但是對建筑、陶瓷、衛生陶瓷行業提出新要求;

  三是舊城改造,包括危房、棚戶區等,解決低收入家庭居住困難;

  四是新增人口帶來即期與長期住房需求,中國現在一年生兩個保加利亞,這些人口的出現就需要房子;

  五是養老與度假需求,中國現在已經有了將近2.3億老人,是英、法、德、西班牙老人的總和,這是一個包袱,也是一個巨大的市場。

  干貨三:東鵬董事長何新明把脈建陶未來

  2018年恰逢中國改革開放40年,改革開放的40年也是中國建陶深度裂變的40年,在這樣一個波瀾壯闊的發展周期里,中國建陶從小到大、由弱到強,無數優秀品牌在改革的春潮之中走到行業前沿,進入大眾視野,成為中國建陶立足全球的靚麗名片。如今,在中國經濟“新常態”持續推進的背景之下,中國建陶“野蠻式增長”的發展態勢已經一去不復返。未來,中國建陶產業在全新的時代背景之下,該何去何從?

  佛山市陶瓷行業協會會長、東鵬控股董事長何新明在《擁抱建陶產業新時代》的主題演講中,給出了他對于中國建陶產業發展趨勢探索的答案。

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佛山市陶瓷行業協會會長、東鵬控股董事長何新明

  眾所周知,就現狀來看,目前中國建陶生產規模、產量、出口量、產值、從業人員等各項指標位居世界第一。但是受到國家經濟宏觀因素、產業上下游、產業內部變化以及消費需求和市場變化,陶企正面臨著巨大的挑戰。

  何新明認為,未來建陶產業趨勢將離不開綠色環保、品牌集中、智能制造、渠道裂變、消費升級這幾個關鍵詞。

  他提出了幾個觀點:

  綠色環保節能減排是否達標將成為陶企生產和發展的底線,綠色生產、綠色制造為趨勢;

  低耗能、高環保、智能化的設備將會越來越有競爭力,如:干法制粉、薄板;

  天然氣等清潔能源將成為未來建陶行業的能源主導;

  綠色健康的功能性產品(負離子、呼吸磚),低耗能產品(薄板),無燒類產品將越來越受歡迎;

  TOP企業越來越大,落后企業逐漸退出,行業準入門檻越來越高,大企業迎來投資擴張的高潮;

  隨著消費需求的不斷變化,快速換產和個性化定制生產時代將會來臨,如何實現柔性生產將成為建陶產業必須拿下的重要課題;

  高品質的產品、設計、服務越來越得到親睞,低價低質無服務的企業和品牌將慢慢被淘汰;

  渠道將產生裂變,以前的“1+N(廠家+經銷商)”線性模式在未來將演變為“1 X 1 + N(廠家X經銷商+N種平臺)”融合模式,原本的經銷商“店面零售+分銷”的線性大眾化將進化為“廠家 X 經銷商店面——零售、分銷、房地產工程、設計師、整裝大包、互聯網O2O……”的精細立體化。

  如何應對這種變化?他認為,應對的方法有五個:亡羊補牢、精益制造、不斷的優勢、堅持創新、拓展發展。

  何新明說:在經歷三十年野蠻成長的建陶行業,將會逐步進入一個新時代,環保、互聯網、新零售、智能制造等一系列新事物向我們撲面而來,是機遇還是挑戰,關鍵在于我們是否做好了準備。

  值得一提的是,首屆(2017)中國陶瓷品質榜亦在大會期間隆重揭幕。

  首屆中國陶瓷品質榜,是由中國工業合作協會主辦、陶瓷信息報承辦,并得到了中國建筑衛生陶瓷協會支持與指導的建筑衛生陶瓷行業年度表彰盛典,其宗旨及核心在于,在中國建筑衛生陶瓷行業大力弘揚中國質造,致敬匠心精神,表彰年度創新產區、企業及品牌;讓品質和創新成為中國建筑衛生陶瓷行業未來健康、科學發展的驅動力,推動各產區創新發展、綠色發展,為社會打造更多消費者滿意的建筑衛生陶瓷知名品牌,讓追求品質、崇尚創新成為中國建筑衛生陶瓷行業的價值導向和時代精神。

  首屆中國陶瓷品質榜,以客觀公正的準則,以倡導價值與行業貢獻的初衷,在中國建筑衛生陶瓷行業積極推舉了一批2017年度經得起考驗的年度優秀產區、企業和品牌。

  據了解,首屆中國陶瓷品質榜共頒發了中國陶瓷2017年度影響力企業、中國陶瓷2017年度品牌典范、中國陶瓷2017年度品質典范、中國陶瓷2017年度創新產區、中國陶瓷2017年度質量創新企業、中國陶瓷2017年度裝備技術創新企業、中國陶瓷2017年度風尚品牌、中國陶瓷2017年度設計創新品牌、中國陶瓷2017年度產品創新品牌、中國陶瓷2017年度明星品牌等獎項。

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中國陶瓷2017年度影響力企業

 

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