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墻面快裝系統,巖板“向上生長”的支點?

字號+作者:妙筆生花 來源:華夏陶瓷網 2021-11-02 11:43 我要評論() 收藏成功收藏本文

巖板發展“捷徑”再思索

  提及巖板,近期的話題方向終于開始回歸理性。

  2017年底陶業內一句“無大板不大牌”的口號開始,這個被行業公認為“新物種”的品類,便一路高歌猛進,熱度持續不消近長達2年之久。

  堪稱業界奇跡。

  單就瓷磚流行品類而言,無論是早期的“彩釉磚”、“拋光磚”、“微晶石”、“拋釉磚”,還是后來的“大理石瓷磚”,又或是間或穿插出現的“水泥磚”、“木紋磚”及“羊皮/鱷魚皮/牛皮磚”、“水磨石”等等,真正就話題熱度和聲量、影響力而言,恐怕“巖板”竟是絕對的佼佼者。

  NO.1.

  巖板發展路徑思索:跨界OR升級?

  陶瓷大板/巖板的出現,一度被稱之為“跨界神器”。

  巖板可替代各類家居裝飾面板的材料屬性,為上墻鋪地以外的應用提供更多可能,為撬開萬億級家居大市場,燃起希望。

  像是一道光,照亮了困頓于瓷磚領域過久的建陶企業,一時間,令行業皆瘋狂。

  只不過,瘋狂之后,往往是現實的一地雞毛。

  一端是生產線和產能的爆發式增長,另一端是渠道鋪排的數度鎩羽而歸。

  及至今年7月下旬,業內頻頻傳出的“巖板爆倉”事件之后,是巖板生產線的大幅度降產乃至相繼停產。

  理性呼吁和反思的聲音,開始在業內逐漸響起。

  過剩的產能和未能同步的渠道及市場,成了阻礙行業靠巖板奔赴廣闊市場的關卡。

  究竟如何打通渠道,已經刻不容緩。

  自建加工廠、構建終端中心倉(加工、倉儲一體)、自創家居品牌、廣泛尋求家居品牌合作......

  兩年的時間,許多企業前仆后繼的努力探索,我們看到了許許多多不同的嘗試和反饋。

  這是經驗的迅速累積期。

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巖板上墻后的場景空間

  輪番操作下,我們大致看到如下幾個巖板發展解決方案:

  其一,前衛派:將巖板作為新物種,直接“翻墻跨界”。

  他們帶著“豐盛”的巖板全新家居飾面板、臺面材料,向泛家居領域的萬億級市場發起沖擊。

  試圖以巖板新飾面板材料的物理性能及花色紋理優勢,搶占家居領域的份額。包括,替代桌面、柜面、廚衛臺面等等。

  這類操作,又可大致分為兩種類型:一類是將巖板作為面飾板材料,供貨給家居品牌企業;另一類是直接將巖板生產成桌子、柜子等售賣終端。

  一輪操作下來,各種未曾預料到的跨界不適配情況紛紛浮出水面。

  包括,產能匹配問題、服務理念問題、既有經銷商資源問題等等,可謂頻頻遭遇尷尬局面。

  “隔行如隔山”,老祖宗的話是真理。

  “跨界”,不僅僅是從零開始,而且是需要拋棄固有觀念的從零開始。

  換句話說:你的過去,極有可能除了資金,其它的基礎和經驗,可能都是負累。

  這個跨界,談何容易?

  其二,穩健派:巖板作為“升級王卡”,承托升級建裝效能。

  這部分企業,以更優越綜合性能的“巖板”,替代傳統建裝領域的瓷磚、背景墻、外立面、乃至快裝的——“護墻板”。

  基于物理性能、裝飾效果、尺寸厚度乃至適配墻體“快裝”系統的綜合優勢,巖板產品在建筑裝飾領域,理論上“無所不能”。

  上墻下地,外立幕墻,皆可駕馭。

  這其中,尤其值得提及:以這種思路運作巖板,不少企業獲取較好的市場反饋。

  一個直接原因:傳統瓷磚運作模式體系下,做一定的升級便可。

  傳統渠道、經銷商、市場基礎,都能用上。

  “升級”,以原有為基礎,你的過去,包括資金和資源、市場和渠道,都是你后續高度的基底。

  那么,“升級”是不是更有底氣一些?

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巖板上墻施工現場

  其三,玩概念派:簡單炒作“瓷磚巖板化”或“巖板瓷磚化”兩句“臺詞”。

  “瓷磚巖板化”的概念應該是指,有一部分高端地墻市場巖板將替代瓷磚。

  “巖板瓷磚化”的概念應該是指,巖板將有很大一部分產能要回到瓷磚渠道消化。

  但任何一個代表行業整體升級的產品,總是會被大大小小的企業價值最大化地利用。

  比如,“瓷磚巖板化”、“巖板瓷磚化”就成了一些傳統瓷磚企業,故意模糊瓷磚、巖板標準,趁機用巖板“新瓶”裝瓷磚“舊酒”,試圖賺一把新品類紅利的絕好托詞。

  以上這“三派”,前衛派收效慢,玩概念派不長久,穩健派可以發揮企業已有優勢渠道能力,故而值得深入探討。

  NO.2.

  趨勢上的裝配式裝修:是機遇,更是挑戰

  自2014年始,國家各級政府經開始陸續在裝配式建筑及裝修方面出臺相關政策,扶持推廣。

  以國家政治中心北京市出臺相關政策為例,先后出臺9個關聯政策:

  2014年《關于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見》

  2015年《關于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見》2017年《關于加快發展裝配式建筑的實施意見》

  2017年《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》

  2018年《居住建筑室內裝配式裝修工程技術規程》

  2019年《北京市發展裝配式建筑2018年—2019年工作要點》

  2020年《北京市發展裝配式建筑2020年工作要點》

  2021年《裝配式建筑評價標準》

  2021年《高標準商品住宅建設方案評審內容和評分標準》

  (以上信息來源于中筑建科(北京)技術有限公司)

  從2014年至2021年,可以看到國家層面對裝配式推廣的決心,它有清晰的脈絡。

  今年,《裝配式建筑評價標準》和《高標準商品住宅建設方案評審內容和評分標準》的推出,是一個標志性轉變。

  標志這種推廣從保障房走向了商品房,裝配式建筑及裝修服務,進入市場流通。

  從政策引導走向市場自驅,政策、市場雙驅動下,大眾接受度必然愈來愈高,其春天將臨。

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巖板上墻施工現場

  裝配式裝修,作為裝配式建筑重要組成。

  它是采用“干式工法”,將工廠生產的內裝部品,在現場進行組合安裝的裝修方式。

  本質上,它是將傳統現場濕法作業、手工加工的多個步驟,轉變為工業制造產品,實現制造和建造之間的高速有效連接。

  具備數據化全流程管理、集成化部品體系特征,可重塑產業供應鏈。

  裝配式裝修,之所以大受國家推崇,在于其對比傳統裝修,具備諸多優勢。

  傳統裝修是“人、材、機”組織復雜的現場加工,不僅高度依賴人工手藝,還往往好壞判別標準不夠明確,且施工現場一片狼藉,噪聲及環境污染嚴重。

  并且,裝修時間也難以把控,成本高昂,界定不明。

  但裝配式裝修,則在同一標準下于工廠完成部品,現場只需要進行組裝即可,裝修綜合效能大大提升。

  與此同時,裝配式裝修在后期的管理、局部的拆卸運維方面亦更具優勢。以瓷磚為例,破了一塊磚,只需要局部拆換即可。

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巖板上墻施工

  據相關機構對其運行的案例數據對比分析得出,采用裝配式裝修,在預算控制、成本運營、時間周期、責任界定、材料和品質管控方面,均具備明顯優勢。

  其中,人工成本可節約40%,節材20%,節水50%,可減少建筑垃圾70%,裝修時間周期縮短50%以上......

  來源于“國泰君安證券”的預測數據顯示,受政策和市場雙輪驅動,裝配式裝修潛在市場規模上萬億元。

  涵蓋住宅、公寓、酒店、商業樓宇及醫院康養。

  市場總規模預估:2021年將達到8138億元,2022年達10326億元。

  這個規模容量,可不比此前大家一致看好的泛家居領域規模差。

  巖板,若作為瓷磚的升級類建筑裝飾材料,要不要,能不能在裝配式裝修領域一展拳腳?

  答案肯定是yes。

  問題的關鍵是,任何自我突破的實現都是要付出巨大代價的。

  從傳統瓷磚的基于手工經驗的濕法作業,到巖板基于產品統一標準的干法作業,中間有道巨大的鴻溝。

  企業要想飛躍而過,首先需要勇氣,其次需要投入,再次中間也有技術研發的周期。

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某品牌展廳針對上墻巖板而展示的相關巖板新品

  NO.3.

  墻面快裝系統:巖板“向上生長”的支點?

  首先我們先要定義裝配式墻面快裝系統。

  裝配式,包括建筑的裝配式和內裝的裝配式,而且這兩個概念是一體的,不可分割的。

  即真正的裝配式是在前置設計階段一體化完成。即二者必須考慮接口的統一標準問題。

  只有在這個基礎上,裝配式內裝才工業化,即用工廠預制好的部品,傻瓜式安裝就解決問題。

  所以,裝配式一定是快裝模式。

  但本文講的裝配式墻面快裝系統,還遠遠沒有達到上述的真正意義上的裝配式(即工業化)。它只是在現有傳統建筑基礎上的內裝“裝配式化”而已。

  當然,它也有兩個明顯的優點:一是實現快裝,提高了效率;二是干法施工,實現了低碳環保。

  因此,裝配式墻面快裝系統很值得現階段陶企去嘗試、突破。

  事實上,東鵬、新明珠、蒙娜麗莎(美爾奇)、新中源筑工等企業,已經在裝配式裝修渠道上持續推進并小有所成。

  其中,東鵬近期在深圳片區的公共洗手間項目,采用裝配式快裝,穩步推進,據悉,其墻面快裝系統亦發揮良好效益。

  “其墻體,采用巖板復合其它材料進行組裝,快速高效效果好。”某業內做裝配式快裝配套服務的企業透露。

  而新明珠及蒙娜麗莎亦不例外,許多案例亦堪稱經典。

  作為裝配式內裝的一部分,墻體裝配式又被業內稱為“墻面快裝系統”。

  它所期望占據的市場,大致是以往“護墻板”、墻紙乃至墻體涂料的部分市場。

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巖板墻面應用場景圖

  通過搭線到成熟的部品領域,進入到墻體快裝系統,便有望拉動巖板的快速發展。

  “通用部品產業已經非常成熟,只需要跟它融合就行了。”一如中筑建科(北京)技術有限公司總經理王強在華夏陶瓷網的一場論壇上所說。

  分析一下:通過墻面快裝系統,于巖板而言意味著什么。

  其一,擴充了巖板應用范圍。

  原本墻面使用可能僅僅是背景墻那一小部分。

  若是替代護墻板,則可能是全屋內墻的全面使用,算算量是不是翻了若干倍數?

  其二,快裝效率提升,加快巖板裝修效率,縮短工期。

  同樣的時間里,可以完成更多單的裝修,是不是令巖板的流通量加大了?

  第三,快裝本身的“便捷化”促使裝修便利化,刺激更換裝修市場,從而拉大市場用量。

  內裝如建筑物的衣服,倘若換裝容易,誰愿意十年看著一樣的墻地磚?

  一旦墻體快裝化,基于審美訴求,或許巖板三年五年一換,都有可能。

  我們有理由相信:巖板若是搭上“墻體快裝”這般列車,那將是一趟通往未來裝配式裝修春天的“高鐵”。

  值得慶幸的是,眼下,一些有實力、有眼界的瓷磚品牌,傾力打造的“墻體快裝系統”新一班“高鐵列車”,已經整裝待發。

  譬如,9月份薩米特瓷磚啟動的“快裝節”,不少創新產品及優惠政策跟著高鐵一同呼嘯而出。成效斐然。

  那么,同樣期望抵達巖板春天的你,準備好上車了嗎?

  (感謝薩米特瓷磚、蒙娜麗莎綠屋建科以及依諾磁磚提供內文配圖。)

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