01.

　　年底，作為傳媒人，最有趣的其中一件事，即看企業怎么開年會?包括老板講了什么?下一年準備怎么干?

　　今年有一個比較大的變化是，老板們開始公開談增長數字了。

　　比如，上月7日-8日，在順輝人大會——2021服務商年會。順成陶瓷集團總裁梁德云說，集團2021年前三季營收30多億元，同比增長約10%。

　　時間再往上點，12月3-4日，金意陶第28屆英雄會透露，2021年金意陶實現超過30%的增長，這是其近十年來增幅最大的一年。

　　12月18日，新恒隆企業2022年經銷商線上峰會上，總經理羅浩彬表示，2021年，新恒隆企業整體銷量提升了23.6%，新增客戶306戶，店面面積增加32765㎡，高質產品增長36.8%。

　　1月8日，依諾企業2022員工年會透露，去年完成銷售業績同比增長22%。

　　1月11日，在大角鹿品牌升級三周年大會上，有一組數據更是讓你興奮：2021大角鹿原定目標是新增經銷商800家，年總銷售9億元。但實際2021年經銷商新增938家，到年底全國經銷商已突破2000家，專賣店達2128家，全年總銷售已達11億元。

　　1月15日，金牌天緯陶瓷召開品牌年度總結暨表彰大會。總經理張杰滿在會上說，金牌天緯品牌2021年業績同比增長11.8%。

　　除了年會，年終訪談也是一個出經營數據的時刻。比如，簡一創始人李志林在接受媒體采訪時就說，2021年，簡一整體保持了兩位數增長。

　　同樣，董事長劉勝紅在接受采訪時表示，2021年，羅曼企業上半年業績增長達30%，下半年依然保持了兩位數增長。

　　02.

　　過去，宏宇集團一直很低調，我們從公開資料上獲得的經營數據幾乎沒有。但是，今年宏宇集團卻出人意料地公布了2017-2021年這五年的工程業績。

　　2021年，宏宇集團工程項目銷售業績達20億元，對比2017年業績增長54倍。

　　宏宇集團2016年工程業績只有3700萬，2017年是2.08億，2018年開始爆發，達到6.28億，2019年為10.04億。

　　2020年和2021年，在全球新冠疫情肆虐的大背景下，宏宇集團依然逆勢增長，分別是16.65億和20億。

　　到目前為止，雖然沒有公開的數據支持，但馬可波羅還是被公認為的全行業產值、銷售排名第一的品牌。

　　馬可波羅2019年率先沖破百億大關。正如上述的宏宇集團，馬可波羅工程渠道增長迅猛。

　　不過，由于去年恒大爆雷，馬可波羅董事長黃建平也公開反思：“從原來的傳統經銷商優勢到近三年增長速度太過于依賴房地產”(見《陶業要聞摘要)。

　　不過，值得一提的是，按目前公開的信息，即去年“前三季度還是保持了兩位數的增長”，全年“保持略有增長”，這表明，作為行業老大的馬可波羅接下來還是有被友商“緊追”的壓力。

　　馬可波羅的追趕者包括東鵬、冠珠、蒙娜麗莎、歐神諾等，但現在看來，最大的威脅還是蒙娜麗莎。

　　蒙娜麗莎去年上半年營收30.8億，其時，內部傳出的計劃是2023年破“百億”。

　　去年10月26日，蒙娜麗莎前三季度報告披露營收已達49.27億元，同比增加47.69%。

　　2020年，蒙娜麗莎全年營收是48.64億元，也就是說，2021前三季度營收已是2020全年的總量。因此，一般估計蒙娜麗莎2021的營收會在65-70億。

　　2021第四季度企業營收普遍下行，有的還是大幅下滑。所以，蒙娜麗莎在本季繼續保持47.69%以上的增速可能性不大。

　　但是，有一種可能是，假如2022年蒙娜麗莎繼續保持全年40%以上的增幅，那么，很有可能沖刺百億目標就不應等到2023年。

　　03.

　　如果為行業做個年終盤點，估計大多數企業掌舵人會首先表示，“2021年增長還是達到兩位數”;其次會補充一句：雖然全年銷量是增長了，但利潤率卻下降了。

　　利潤率下降的原因很明顯：一是原材料、能源輪番漲價;二是房地產戰采、整裝等大B渠道做得太猛。

　　去年的市場走勢是前高后低，今年會如何?在各種政策利好的促成下，2022開年就會走出一撥上揚行情嗎?

　　據國家統計局數據顯示，去年廣州一手房已連跌5個月，二手房連跌4個月，但12月份，一二手市場開始出現翹尾行情。

　　不過，整體來看，進入2022冰凍的樓市還是沒有開春的跡象。

　　比如，有數據顯示，廣州1-15日成交為32.7萬平方米，同比下跌43%;深圳1-18日成交21.5萬平方米，同比下跌58%;杭州1-19日成交36.8萬平方米，同比下跌70%;東莞1-18日成交14.5萬平方米，同比下跌74%。

　　而長期來看，房地產拐點確實已牢牢地鎖定。2021年，房地產業、建筑業同比增長分別為5.2%、2.1%，處于各行各業墊底的位置。

　　而去年四季度，房地產業占GDP份額也同比下滑2.9%，這也是近年來的首次，非常罕見。

　　2021年12月27日，泰康系宣布，大幅減持陽光城股份。減持完成后，持股比例降至3.997%。

　　不止泰康系，據不完全統計，2021年，包括君康人壽、和諧健康、華夏人壽、陽光人壽等都曾拋售地產股份，且拋售對象不乏萬科、招商蛇口、華僑城等龍頭或知名房企。

　　出逃地產股背后，顯然是保險資金對于房地產業的長期看淡。而這一點，正是需要與房地產業綁定的家居建材企業老板們高度重視的。