6月21日開始,由中國建筑裝飾裝修材料協會陶瓷分會(簡稱中裝材陶瓷分會)、華夏陶瓷網、佛山潭洲陶瓷展共同發起的“賦能整裝,助推融合一一整裝產業鏈發展調研”活動正式啟動。
調研小組由中裝材陶瓷分會執行會長姚若晗、華夏陶瓷網、更家居總編劉小明(老牛)及一名小編組成。計劃用不到半個月時間走訪成都、重大、貴陽、長沙、武漢、杭州、合肥、蘇州、無錫等城市的大型整裝企業及陶瓷行業大商。
事實上,中裝材陶瓷分會的此項調研活動在5月30日已經展開,第一輪是調研東鵬、冠珠等行業頭部品牌對接整裝企業的情況。
按照計劃,7月22日,在佛山潭洲陶瓷展上,中裝材陶瓷分會將舉辦“首屆整裝供應鏈發展大會暨2022整裝渠道戰略高峰論壇”。而此項調研活動最后的成果,也將在高峰論壇上發布。
下午2點20分,調研小組從佛山沙堤機場出發,2個多小時后到達成都天府機場。
成都在十五個新一線城市中人口增量長期位居第一。與2010年第六次全國人口普查相比,成都常住人口到2021年共增加581.89萬人。
在全國所有城市中,這一增量僅次于一線城市深圳和廣州,位居第三。
十年間,四川全省人口進一步向首位城市成都聚集,成都在四川省的人口占比從2010年的18.8%增長到25.02%。
天怡美裝飾主材展廳一瞥
22號上午10點左右,我們來到成都調研的第一站一一整裝公司天怡美裝飾,采訪總經理汪燊。天怡美裝飾2005年在重慶創立。2013年天怡美進入成都。2015年,天怡美上齊家網、土巴兔等平臺,成為最早一批互聯網家裝企業。作為一家具有互聯網屬性的整裝企業,天怡美定位的是相對年輕的剛需人群,家裝面積主要在90-120平米左右。在經營模式上,天怡美采用的是全包模式,分基裝和主材兩大板塊。其中主材品牌在整裝公司兩三千平米的半體驗式大展廳集中展示,供客戶自選,產品全部單獨標價,不過不能單獨講價,只能在大包中尋求打折。作為一個材料圈的人,走在整裝公司琳瑯滿目的材料大展廳,仿佛置身二三十年的建材超市。只是略顯不足的是,基于購買力相對弱的客戶群體,那些在材料展廳展示的主材同質化還是比較嚴重。互聯網屬性的整裝公司口碑的積攢有一個過程,因此它沒有那些金融屬性整裝企業的發展速度。成都天怡家從一個月做兩三百萬到一千多萬,花了五六年時間。不過,受當下經濟斷崖式下行大環境的影響,今年整裝公司的業務額也普遍下降二三成。作為新一線城市中的頭牌,成都整裝市場發育比較成熟。據介紹,目前成都家裝有七八成都是整裝大包模式,二三成是設計工作室主導。
中裝材陶瓷分會執行會長姚若晗(左2)、成都天怡美裝飾總經理汪燊(左3)
受眾所周知的原因影響,今年成都家裝市場整體萎縮20-30%。而在整個家裝板塊中,新房裝修比例只有20-30%,二次裝修占70-80%。
據介紹,成都的二次裝修從 2017年就已開始,2019年到達高潮。原因是2008、2009年房子裝修的質量普遍質量較差。一般認為,可能是因為2008年大地震后這兩年拼命趕工所致。
成都天怡美目前有300多員工,其中項目經理就有90個,他們分管著分布全城的1300多個工地。由于二次裝修首先要拆除原有固裝,故而二次裝修的客單值要大些。
不過,由于成都二次裝修市場份額很大,所以去年成都專門出現了一類新公司,叫打開公司。打開公司的工作就是完成二次裝修的前期舊裝拆除和現場清理工作。
針對二次裝修擾民、不環保的問題,交流中,我們建議是否可以嘗試用3mm巖板直接覆蓋上去。但3mm巖板進入家裝,對整裝公司而言,目前還沒有概念。
關于二次裝修,整裝公司希望有一天可用裝配式施工方式解決相關痛點。
當下,各種新材料層出不窮,瓷磚的反替代能力強不強?
汪總介紹說,當下瓷磚的地位并沒有什么改變,衛生間、廚房、客廳等必須用瓷磚。但墻面巖板推廣還是有困難,因為接縫、收口及溫潤度等問題,要替代已有的墻面材料還是有困難。
另外,整體廚衛對瓷磚、巖板在墻面的使用也有較大影響。因為一體化設計,使得廚房墻面很容易被其他耐火性強的新材料取代。而廚房地面則通常是與客廳、陽臺用磚一體化設計。
但是,汪總表示,在四川,四五線地區的人比較講究實用,喜歡客廳、房間地面都用瓷磚。而二三線地區則喜歡客廳用瓷磚,房間則用木地板。